Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!
navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
nieuw
Beschikbaar
Let op, geen overdrachtsbelasting! Uniek! Op loopafstand van het centrum van Groningen gelegen, volledige gemoderniseerde, goed onderhouden en comfortabele woonboot met CV verwarming, vier-persoons sauna, heerlijk en royaal overdekt zonneterras, ruime tuin, vrijstaande houten berging en eigen parkeerplaats. Grotendeels geisoleerd en voorzien van dubbel glas (energielabel C).De boot is in 2024 nagenoeg volledig van binnen en buiten geschilderd, heeft een vlakkeuring uit 2021 en daarnaast een overdraagbare ligvergunning inclusief tuin en eigen parkeerplaats.
Indeling: Entree/ trapje omlaag naar de hal met verzorgd toilet, badkamer, stookruimte en toegang tot de woonkamer en slaapkamers.Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca 30 m2), gevelramen en dakramen. De woonkamer heeft een karakteristieke uitstraling door de ijzeren balken, mooie eiken vloerdelen, een houtkachel en een relatief hoog plafond.Eenvoudige keuken (hoekopstelling) met ingebouwde koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.Doorloop naar de hoofdslaapkamer (ca. 13 m2) met vaste kastenwand.Vanuit de hoofdslaapkamer doorloop naar het vooronder (ca. 9, plafond ca 1,8 m. hoog) met een hoogslaper en vaste kastenwand (o.a. voorzien van een kluis).Moderne badkamer (ca. 4 m2) met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en , handdoekradiator. Handig ingebouwde wasmachine.De gang leidt via een deur naar een achter halletje met trapje omhoog naar de derde slaapkamer (ca. 9 m2, plafond 1,6 m. hoog). Deze kamer is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de sauna en de stuurhut.Comfortabele en makkelijk bedienbare elektrische sauna met vier tot vijf zitplekken.De stuurhut (ca. 6 m2) met gezellige driepersoons zitbank geeft leuk uitzicht over de boot, het kanaal en de omgeving.
Tuin: Direct naast de boot ligt een groot (ca. 4. bij 8 m.) vlonderterras met gezellige overkapping, buitenhaard en een buitendouche.Boven het terras ligt een groot stuk grond, thans ingericht als tuin en parkeerplaats. Dit stuk grond is waarschijnlijk onderdeel van het herinrichtingsplan.
Bijzonderheden: - glasvezel- instap klaar- herinrichtingsplan Oosterhamrikkade (zie ook vragenlijst).
Let op: - de eventuele financiering van een woonboot wordt gesplitst in twee delen, de boot behoeft ca. 20 % eigen geld en de ligplaats ca. 10 %. - geen overdrachtsbelasting
Onze financiële adviseur helpt u gratis met de uitleg van de hypotheek!
overdracht
status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object
woonhuis
Soort woning
woonboot
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
65m2
Overige inpandige ruimte
17m2
Perceeloppervlakte
300m2
Inhoud
250m3
Aantal verdiepingen
1
Begane grond
Aantal kamers
4
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, stookruimte, berging, wasruimte, gang, hal
{"name":"","address":"oosterhamrikkade 1041 ","city":"groningen","lat":53.2307143,"lng":6.5790464,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Oliemuldersbrug","lat":53.2315593,"lng":6.579889,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Oliemuldersbrug","lat":53.2316515,"lng":6.5803443,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Wielewaalplein","lat":53.2288015,"lng":6.5759989,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Zaagmuldersbrug","lat":53.2291989,"lng":6.5749622,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Wielewaalplein","lat":53.2279105,"lng":6.5773592,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Gerbrand Bakkerstraat","lat":53.2256771,"lng":6.5752662,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartspraktijk Wichers","lat":53.2248907,"lng":6.5801284,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"van Verseveld","lat":53.2242323,"lng":6.5773708,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"De Hunzepraktijk","lat":53.2401673,"lng":6.5789041,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Wijbenga Huisarts","lat":53.2281248,"lng":6.5634653,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Karrepad","lat":53.2335669,"lng":6.5748914,"address":"","city":"","kind":"school","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS De Kleine Wereld","lat":53.2263344,"lng":6.5727396,"address":"S.S. Rosensteinlaan 21","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Luzac College","lat":53.2172499,"lng":6.5662321,"address":"","city":"","kind":"school","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CSG De Kluiverboom","lat":53.2345799,"lng":6.6068098,"address":"Kluiverboom 1","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Werkman VMBO","lat":53.2340214,"lng":6.6072275,"address":"Kluiverboom 1a","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Lidl","lat":53.2285379,"lng":6.5756622,"address":"Wielewaalplein 312","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2318975,"lng":6.5696424,"address":"Floresplein 13","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2223019,"lng":6.582396,"address":"Linnaeusplein 55","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Amazing Oriental","lat":53.2279456,"lng":6.5649178,"address":"Eyssoniusstraat 32","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"PLUS","lat":53.2368744,"lng":6.5679759,"address":"Oosterhamriklaan 263","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}
Woningaanbod in Groningen
Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in.
Startersdeal
Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €800,- korting.
