Het aanbod van ben-s.nl makelaardij

Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!

OmschrijvingKenmerkenOp de kaart

overzicht

valreep 46 groningen

€ 174.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen

Verkocht

Leuke hoekwoning aan de Valreep 46!

Deze nette eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping, een zeer lichte woonkamer met toegang naar de achtertuin en een nette keuken, badkamer en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een berging voor de fietsen en tuingereedschap.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals enkele scholen en een overdekt winkelcentrum voor de dagelijks boodschappen. De uitvalswegen van de stad Groningen liggen op nog geen 3 minuten rijden met de auto. Ook de verbinding met het centrum van de stad, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets, is uitstekend te noemen.

INDELING
Begane grond: entree met toegang tot de half open keuken van ca. 17,1m² groot. De keuken is voorzien van koelkast, vrieskast, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De lichte woonkamer is ca. 24,8m² groot beschikt nog over een ruime trapkast. Tussen de woonkamer en keuken in zit een klein halletje met een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: een ruime overloop van ca. 8,8m² met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De grootste slaapkamer is ca. 14m² groot. De overige twee slaapkamers zijn ca. 10,1m² en 5,4m². De nette badkamer van ca. 4,7m² beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel. De was-/stookruimte is ca. 4,8m² dient tevens als berging.

Tuin: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging van ca. 6m² en een voortuin. Aan de achterzijde is een goed onderhouden achtertuin aanwezig, waarvan het terras in 2017 opnieuw is aangelegd.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte ca. 102m²;
- Perceeloppervlakte 135m²;
- Inhoud ca. 346m³;
- Dak vervangen in 2017;
- Er worden nog 9 zonnepanelen geplaatst;
- C.V. ketel 2011 (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- Aanvaarding in overleg;
- Bekijk de plattegronden, 360-graden foto's en woningfilm op Funda.

overdracht
status	Verkocht
Vraagprijs	€ 174.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object	woonhuis
Soort woning	eengezinswoning
Type woning	hoekwoning
Bouwjaar	1973
Bouwvorm	bestaande bouw
Ligging	aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte	102m2
Overige inpandige ruimte	m2
Perceeloppervlakte	135m2
Inhoud	346m3
Aantal verdiepingen	2
Begane grond
Aantal kamers	1
Overige ruimten	toilet, hal
Energie
Label
Daktype	plat dak
Dak materiaal	bitumineuze dakbedekking
Verwarming

1 km

school

Heyerdahl College

0.2 km

supermarket

Coop

0.2 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Lewenborg

0.2 km

bus

Lijzijde

{"name":"","address":"valreep 46 ","city":"groningen","lat":53.2361315,"lng":6.6225153,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Lijzijde","lat":53.2354102,"lng":6.6247723,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Lijzijde","lat":53.2350831,"lng":6.625448,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Winkelcentrum Lewenborg","lat":53.2380037,"lng":6.6251853,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Winkelcentrum Lewenborg","lat":53.2382228,"lng":6.6253228,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Meerpaal","lat":53.2355786,"lng":6.6272546,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Lewenborg","lat":53.2383596,"lng":6.6226764,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsen Beijum","lat":53.247732,"lng":6.5950639,"address":"Emingaheerd 10","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":2.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Gezondheidscentrum Meerstad","lat":53.2203886,"lng":6.6569606,"address":"Waterviolier 1","city":"Meerstad","kind":"doctors","distance":2.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"Heyerdahl College","lat":53.2336585,"lng":6.6076895,"address":"Kluiverboom 1b","city":"Groningen","kind":"school","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Werkman VMBO","lat":53.2340214,"lng":6.6072275,"address":"Kluiverboom 1a","city":"Groningen","kind":"school","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CSG De Kluiverboom","lat":53.2345799,"lng":6.6068098,"address":"Kluiverboom 1","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Samenwerkingsschool Meeroevers","lat":53.2197944,"lng":6.656403,"address":"Meeroeverslaan 312","city":"Meerstad","kind":"school","distance":2.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Coop","lat":53.2379587,"lng":6.6242886,"address":"Kajuit 251","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2382843,"lng":6.6239291,"address":"Kajuit 287","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2308456,"lng":6.6183402,"address":"Rijksweg 129a","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2270379,"lng":6.59953,"address":"Rijksweg 16","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2486896,"lng":6.6018328,"address":"Claremaheerd 45","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

Woningaanbod in Groningen 

Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in. 

Startersdeal

Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €800,- korting. 

Lees verder

Klanten beoordelen

Bekijk alle referenties

Partners in wonen:

Luister naar de Partners in wonen podcast!