Bij ons vind je een uitgebreid aanbod woningen. Van portiekflats tot villa's en van bovenwoningen tot benedenwoningen. Meer weten? Een huis verkopen doen we zo!
navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Beschikbaar
In een karakteristieke straat van de gewilde wijk Helpman gelegen, prachtig verbouwde bovenwoning met geweldige woonkeuken, twee slaapkamers, balkon, een heerlijk dakterras en stenen fietsenberging in de brandgang. Het appartement is gebouwd in 1935 en sindsdien volledig gemoderniseerd. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel/triple glas, spouwmuurisolatie en derhalve energiezuinig. Alle voorzieningen liggen op korte afstand: groot winkelaanbod, scholen, kinderopvang, zwembad en uitvalswegen.
Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Helperplein voor de dagelijkse boodschappen. De wijk beschikt over een ruim winkelaanbod, goede scholen, een overdekt zwembad, sportverenigingen en veel andere voorzieningen. Helpman staat bekend als een groene wijk en zijn er verschillende parken en wandelroutes: het Groenesteinpark, het Sterrebos, de Coendersborg. Het stadscentrum en het centraal station liggen op 10 fietsminuten afstand. Er is tevens een uitstekende verbinding met de uitvalswegen A7 en A28.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Eerst verdieping: overloop die toegang geeft tot alle vertrekken, inclusief een vast trap naar het dakterras en een royale vaste kast. Entree in de royale en prachtige woonkeuken en suite (ca. 21 m2) die is voorzien van een kook-/spoeleiland en een wandmeubel (inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koel-/vriescombi, gaskookplaat en afzuigkap). Verder is de keuken voorzien van een schouw, schuifpui naar het achtergelegen balkon en glas-in-lood suite deuren naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 23 m2) is net als de keuken voorzien van houten vloerdelen en een schouw, verder staat er een gezellige houtkachel, de erker aan de voorzijde geeft extra lichtinval. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m2) met houten vloerdelen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m2) welke is voorzien van houten vloerdelen, een vaste kast en een deur naar het balkon. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en de wasmachine aansluiting.Via een vaste trap en dakkoepel is het dakterras (ca. 16 m2) bereikbaar, hier is het heerlijk rustig vertoeven.
Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaren (3 leden), bijdrage € 20,- per maand- balkon gerenoveerd in 2008- Het dakterras is in 2016 geïnstalleerd- bevingsschade afgekocht voor € 5000,-- spouwmuurisolatie met ISO-wol- triple glas voorzijde geplaatst van SNN subsidie.
Verkoper aan het woord: Het was een paar jaar geleden liefde op het eerste gezicht! Deze sfeervolle jaren '30 woning had alles wat ik zocht: een eikenhouten vloer, ensuite deuren, een erker en de mogelijkheid om buiten te zitten (balkon en dakterras). Ook de moderne woon-leefkeuken, de lichtinval door de vele ramen en de ruime woonkamer met houtkachel waren voor mij absolute pluspunten.
Bewust zocht ik destijds in deze wijk, omdat alle voorzieningen op loopafstand zijn en het centrum maar 10 minuten fietsen is. De auto kun je voor de deur parkeren en voor de fiets is er een schuurtje. Na een paar jaar hier met heel veel plezier gewoond te hebben kan ik zeggen, dat het huis knus voelt, maar ruim leeft en dat de buurt alles heeft.
Ik heb altijd goed voor mijn huis gezorgd. In december '23 heb ik nog de spouwmuren laten isoleren en hebben de ramen aan de voorzijde triple glas gekregen. Het is dan ook met pijn in het hart dat ik afscheid ga nemen van deze woning en deze plek, maar ik hoop van harte dat nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten!
overdracht
status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort object
appartement
Soort woning
bovenwoning
Type woning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
81m2
Overige inpandige ruimte
m2
Perceeloppervlakte
m2
Inhoud
279m3
Aantal verdiepingen
1
Begane grond
Aantal kamers
3
Overige ruimten
dakterras, provisieruimte, stookruimte, overloop, berging, balkon, wasruimte, hal
Staat de koopwoning van je dromen niet in ons aanbod? De aankoopmakelaars van ben-s.nl helpen je graag verder. Dit begint met jou direct op de hoogte te stellen wanneer een huis dat aan al je wensen voldoet, in de verkoop komt. Wil je meer weten? App, bel of vul het contactformulier in.
Startersdeal
Ga jij een huis kopen en hypotheek afsluiten? Leuk, maar ook spannend. Om je te helpen, hebben wij dit starterspakket voor je gemaakt. Een NVM aankoopmakelaar, hypotheek en belastingaangifte met €800,- korting.
