Deze geschakelde woning met garage uit 1965 is netjes afgewerkt en klaar voor een nieuwe eigenaar. Het huis is in 2013 grondig aangepakt wat geresulteerd heeft in een instapklare woning. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde is een ruime en diepe tuin gesitueerd op het westen. Hierdoor is er tijdens de zomermaanden altijd een plek waar je kan genieten van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een goed onderhouden tuin met eigen oprit voor meerdere auto's.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto van de stad Groningen. Tevens is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Aduard beschikt over een supermarkt, groenteboer, bakker en slager voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er sportfaciliteiten en een basisschool in het dorp aanwezig.
INDELING
Begane grond: entree/hal met een modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de moderne open keuken van ca. 7 m² met een spoeleiland, vijf-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. De doorzonkamer van ca. 21 m² beschikt over veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van ca. 8 m². Hier bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine / droger en is er ruimte om spullen op te bergen.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 10 m² en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zijn ca. 9 m² en 7 m². De strakke badkamer van ca. 4 m² beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Vlizotrap naar bergzolder.
De garage is van buitenaf te bereiken.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 81 m²;
- perceeloppervlakte 441 m²; - inhoud ca. 298 m³;
- grotendeels gemoderniseerd in 2013;
- c.v. ketel 2013 (eigendom).
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op Funda;
- aanvaarding: 6 weken na oplevering nieuwe woning met uiterlijke overdrachtsdatum 1 augustus 2021.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 165.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | geschakelde woning |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 81m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 441m2 |
| Inhoud | 298m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, provisieruimte, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
