• basis verkoopopdracht

• basis verkoopopdracht

  De basis verkoopopdracht bestaat uit de volgende diensten
  (alle uitgevoerd door onze NVM-makelaar):

  • uitgebreide waardebepaling van de te verkopen woning
  • marktpositie inschatting van uw woning
  • aanbevelingen (verbeteringen, wijzigingen, stylering van uw woning) voor optimale verkoop
  • levering van de juiste verkoopdocumenten
  • het in kaart brengen van uw wettelijke meldingsplicht als verkoper
  • presentatie op funda
  • doormailen/bellen van reacties van alle geïnterresseerden na bezichtiging
  • volledige begeleiding bij de onderhandelingen
  • schriftelijk bevestiging van de verkoop
• €
• 999.00

• professionele fotocollage

• professionele fotocollage

  Een profesionele en ervaren woningfotograaf maakt een perfecte collage van uw woning. Hoogtefoto's worden apart gerekend, zie onderstaand.

• €
• 99.00

• stylist

• professionele stylist

  Onze makelaar zoekt de beste stylist voor uw woning. Deze stylist zal in overleg met u een programma opstellen dat goed behapbaar is. U kunt vooraf aangeven wat uw mogelijkheden en onmogelijkheden zijn.

• €
• 85.00

• marketing mix

• marketing mix

  Plaatsing op Funda, makelaarswebsite en promotie via social media (Facebook en Instagram)

• €
• 150.00

• strategische verkooptekst

• pakkende verkooptekst

  De verkooptekst is van groot belang, het geeft de belangrijke nuances weer die niet uit de foto's zijn op te maken. De verkooptekst moet verder pakkend zijn en waarheidsgetrouw.

• €
• 49.00

• professionele en digitale brochures

• professionele en digitale brochures

  Iemand die geïnteresseerd is in uw woning zal de gehele brochure doorlopen.

  De volgende documenten maken onderdeel uit van de brochure:

  • alle foto's + verkooptekst
  • kenmerken
  • vragenlijst
  • lijst zaken
  • bodeminformatie
  • verkoopvoorwaarden
  • plattegronden
  • kadastrale gegevens
  • eventuele extra documenten
• €
• 89.00

• uitgebreide plattegronden

• uitgebreide plattegronden

  Plattegronden worden door aspirant-kopers grondig bekeken. Is de indeling praktisch, passen de meubels, wat zijn de afmetingen van de ruimtes, enz.

• €
• 95.00

• verkoopbord of poster

• verkoopbord of poster

  Het verkoopbord levert nagenoeg altijd extra bezichtigingen op. Buren tippen derden, het langsrijden door (latente) kopers, enz. U krijgt twee borden: te koop en verkocht.

• €
• 49.00

• de bezichtigingen

• de bezichtigingen

  Onze makelaars zijn ervaren én getraind om met aspirant-kopers mee te denken, probleempunten te weerleggen, kostenplaatjes te maken en uiteraard te balloteren. Dit laatste is erg belangrijk indien er een onderhandeling ontstaat en mogelijk een verkoop volgt: is de koper betrouwbaar, welke financiële checks zijn er geweest (is er nog een nodig?), enz. We streven ernaar om alle bezichtigingen te laten uitvoeren door dezelfde makelaar.

• €
• 350.00

• opmaken NVM koopakte + stukken

• opmaken NVM koopakte + stukken

  Een degelijke (voorlopige) koopakte is een must bij de verkoop van uw woning. De leveringsakte van de notaris -welke bij de overdracht wordt getekend- is opgesteld op basis van deze koopakte.
  De makelaar kent uw woning, de notaris niet.
  Naast de koopakte worden alle bij de verkoop gebruikte stukken/documenten toegevoegd zodat er geen onduidelijkheid kan ontstaan over de inhoud.

• €
• 261.00

• eindinspectie bij oplevering

• eindinspectie bij oplevering

  De (verplichte!) oplevering (inspectie) van een woning, vlak voor de overdracht bij de notaris, moet in principe probleemloos verlopen. Dit kan alleen als de inspectie door dezelfde persoon geschiedt als degene die de bezichtigen en onderhandelingen heeft gedaan. Indien de koper zich niet kan vinden in de oplevering, moet dit worden opgelost alvorens de overdracht plaatsvindt. Onze makelaar kent wat dat betreft het klappen van de zweep. Hij controleert de leveringsakte en vergelijkt deze met het koopcontract. Eventuele onduidelijkheden merkt hij op, zodat deze niet in uw nadeel worden opgetekend.

• €
• 199.00

• nazorg

• nazorg

  Het gebeurt heel regelmatig dat er na de levering onduidelijkheden, vragen of soms ook problemen zijn bij de koper. De makelaar zal hierin een adviserende/ bemiddelende rol spelen.

• €

• extra promotiepakket

• extra promotiepakket

  360-graden-foto's & woonhuisvideo

• €
• 350.00

• dronefoto's

• dronefoto's

  Vogelvluchtfoto's zeggen veel meer over de ligging en de tuin

• €
• 125.00

Courtagebedrag incl. BTW: € 0,-

Bekijk/print offerteGratis waardebepaling

• vast tarief (vooraf afgesproken)

• vast tarief (vooraf afgesproken)

  U wilt u volledig laten begeleiden door een van onzegecertificeerde NVM makelaars bij de aankoop.

  De onderdelen die bij dit traject een rol spelen kunt u hier vinden: woning kopen

  Let op:

  • no cure no pay
  • De kosten worden verrekend na een succesvolle transactie via de notaris
  • prijzen inclusief BTW.
• €
• 1950.00

Courtagebedrag incl. BTW: € 2535,- € 0,-

• Taxatierapport (niet gevalideerd)

• Taxatierapport (niet gevalideerd)

  Dit rapport is doorgaans niet geschikt voor financiering, maar wel voor overige doeleinden.

• €
• 299.00

• taxatierapport (gevalideerd)

• taxatierapport (gevalideerd)

  Dit taxatierapport wordt door alle geldverstrekkende instellingen in Nederland geaccepteerd.De kosten voor het rapport zijn exclusief mogelijke kadasterkosten, NWWI opslag en andere te betalen verplichte informatie.

• €
• 600.00

Courtagebedrag incl. BTW: € 0,-

Tarieven verhuur

Standaard verhuur:

volledige verhuurbegeleiding: 1 maandhuur ex btw

Leegstandswetverhuur:

volledige verhuurbegeleiding: 1 maand huur ex btw en ex leegstandswetkosten € 295,-.