Aagje Dekenstraat 12

Omschrijving

Uniek!Leuke eenvoudige doch nette hoekwoning met riante tuin en een grote vrijstaande stenen garage met eigen oprit.De woning heeft een doorzonkamer, gesloten keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers op de verdieping met een fraaie badkamer en een zolderverdieping waar een extra slaapkamer mogelijk is. De garage is royaal: 6,9 m. bij 3,5 m.De woning is grotendeels geisoleerd en door de zonnepanelen en zonnecollector voorzien van energie label b.Woonoppervlak nagenoeg 100 m².

Indeling:
Hal/entree (ca. 6 m²) met trapopgang, toilet (1 m²) en doorloop naar de keuken (nb. de deur naar de woonkamer is dichtgezet, maar eenvoudig weer in gebruik te nemen). Ruime woonkeuken (ca. 10 m²) met eenvoudige inrichting, een kelderkast en doorloop naar de woonkamer en bijkeuken.Bijkeuken (ca. 6 m²) met deur naar de tuin.Lichte doorzon woonkamer (ca. 25 m²) met schouw, zijgevelraam en loopdeur naar de tuin.

Verdieping: overloop met grote inloopkast welke is voorzien van een trapje naar de zolder.Drie nette slaapkamers van ca. 13, 11 (beide met vaste kast) en 6 m² (met balkon op zuid).Verzorgde en moderne badkamer (5 m², 2020 geïnstalleerd) met badkamermeubel, inloopdouche, tweede toilet en vaste kast.

Zolderverdieping: bereikbaar middels een houten trapje.Open zolderruimte (ca. 12 m²) met nokbalk op 2,05 meter, dakraam, knieschotten en de omvormer van de zonnepanelen.

Voortuintje.Royale achtertuin (ca. 140 m² op het zonnige zuiden) met terras, borders en de vrijstaande stenen garage (in spouw gebouwd, ca. 25 m², voorzien van elektra, gasaansluiting en water).Voor de garage een oprit/parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- leuke woning met vele mogelijkheden door de garage, zoals kantoor aan huis - nagenoeg volledig geisoleerd

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap