Madame Curiestraat 57

Omschrijving

KORT
Aan de Madame Curiestraat 57 in Groningen vind je dit heerlijke, uitstekend bewoonde appartement op de derde verdieping. Met een woonoppervlakte van 69 m² en energielabel B is het een praktisch, verzorgd en energiezuinige woning. Door de indeling en het lage onderhoud is het appartement geschikt voor wie op een toplocatie zonder gedoe wil wonen. Ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een nette, goed geïsoleerde woning in de stad. Ook heeft de woning twee(!) praktische bergingen op de begane grond.

OMGEVING
De Madame Curiestraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Groningen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook het centrum van Groningen is binnen enkele minuten fietsen te bereiken, waardoor je profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van de wijk. Voor ontspanning zijn er diverse parken en groene zones in de buurt, wat zorgt voor een fijne balans tussen comfortabel wonen en recreatie. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg, zowel met de fiets, auto als het OV.

INDELING
Je komt binnen via het portiek en bereikt de derde verdieping. Het appartement bestaat uit één woonlaag, waarbij alle ruimtes praktisch zijn ingedeeld. Bij binnenkomst kom je in de entree, waar zich het toilet, de meterkast en de toegang tot alle vertrekken bevinden. De lichte woonkamer van circa 30 m² beschikt over vaste kasten en biedt directe toegang tot het balkon aan de voorzijde waarbij de zon vanuit het oosten binnenvalt.

De vernieuwde keuken (2023) van ongeveer 6 m² geeft toegang tot zowel de badkamer als het balkon aan de achterzijde westen. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een douche en wastafel.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m². Op de begane grond bevinden zich twee externe bergingen, handig voor fietsen of opslag.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Keuken geplaatst in 2023
- Energielabel B
- Isolatie: volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas
- Verwarming: Cv-ketel geplaatst in 2024
- Heerlijke balkons voor de ochtend- én avondzon
- Actieve en gezonde vve; de maandelijkse bijdrage van €151,85

LET OP
- Aanvaarding in overleg, voorkeur vanaf 21 september
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda

UITNODIGING
Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Dit is de ideale woning als jij op zoek bent naar rust, ruimte, comfort én alle voorzieningen in de buurt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: B