Rhijnvis Feithstraat 13

Omschrijving

KORT
Goed onderhouden tussenwoning voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, een diepe zonnige achtertuin en drie slaapkamers op de eerste verdieping.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand-Zuid. In de omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte loop- of fietsafstand. Ook het treinstation Martenshoek ligt nabij, waardoor Groningen en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar zijn. De uitvalswegen richting de A7 zijn bovendien binnen enkele autominuten te bereiken.
Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. In de buurt liggen verschillende groenvoorzieningen en wandelroutes, terwijl het centrum van Hoogezand met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen eenvoudig per fiets bereikbaar is. De rustige woonomgeving, uitstekende bereikbaarheid en een compleet aanbod aan voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor een brede doelgroep.

INDELING
Begane grond, entree (5 m2), gemoderniseerde toiletruimte (1,4 m2), trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (44,4 m2), een aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra (9 m2), houten berging (7 m2), openslaande deuren naar de keurig aangelegde achtertuin (ca. 70 m2) met uitzicht op groen. De tuin is gelegen op het oosten waardoor je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
Eerste verdieping, overloop (4,2 m2), badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Ook bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers (12,3 m2, 8m2 en 5,4m2).

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1960;
- HR++ beglazing;
- kunststof kozijnen;
- 8 zonnepanelen;
- grote zonnige achtertuin.

LET OP:
- ouderdomsclausule van toepassing;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D