Timorstraat 26

Omschrijving

KORT
Modern appartement met een woonoppervlak van circa 50 m², tuingerichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, eenvoudige badkamer, zonnige eigen buitenruimte, separate berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement is modern maar heeft aantal afwerkpuntjes, beschikt over energielabel A en maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve VvE met een lage bijdrage.

OMGEVING
De Timorstraat ligt in een prettige en levendige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Groningen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar.
Met de fiets ben je binnen korte tijd in de binnenstad en ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed. De combinatie van de ligging, het eigen parkeerterrein en de nabijheid van het centrum maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.

INDELING
Entree met hal van circa 4 m², toilet en praktische kast-/bergruimte.
De woonkamer is circa 22 m² groot en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De combinatie van lichte houttinten met donkere fronten geeft de keuken een eigentijdse uitstraling.
De slaapkamer is met circa 15 m² ruim bemeten en beschikt over grote ramen. Er is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.
Aansluitend bevindt zich de badkamer van circa 3 m², voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 50 m².

BUITENRUIMTE
Het appartement beschikt over een fijne zonnige eigen buitenruimte van ca 12 m2. Hier is voldoende plek voor een zitje om op mooie dagen lekker buiten te kunnen zitten.

BERGING
Bij het appartement hoort een separate eigen berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

PARKEREN
Een belangrijk pluspunt is de eigen parkeerplaats bij het complex. Hierdoor beschik je altijd over een vaste parkeerplek bij de woning.

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € € 105,- per maand. Het beheer en het gemeenschappelijke onderhoud van het complex zijn daarmee goed geregeld.

BIJZONDERHEDEN
- Modern appartement;
- lichte woonkamer met open keuken;
- ruime slaapkamer;
- zonnige eigen buitenruimte en eigen parkeerplaats;
- energielabel A ,dus energiezuinig;
- gezonde en actieve VvE;
- gunstige ligging ten opzichte van het centrum en voorzieningen.

LET OP:
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- funderingsrisico: ABC.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A