Bedumerstraat 74

Omschrijving

Leuke benedenwoning met diepe en zonovergoten achtertuin, geschikt voor twee personen of alleenstaande. Op vijf minuten fietsen van binnenstad. Noorderplantsoen op vijf minuten lopen. Ring Groningen op 3 minuten rijden.Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met lage bijdrage van € 33,- per maand. Eenvoudig aangekleed.

Indeling:
Hal/entree (ca 5m²) met toegang tot alle vertrekken.Voorkamer (ca. 12 m²) met schouw en zicht op de voortuin. Achterkamer (ca. 10 m²), met uitkijk op de achtertuin.Eenvoudige doch nette douche (in 2020 volledig vernieuwd ca. 2 m²). Deur naar de achtertuinToilet (ca. 1 m²)Eenvoudige doch nette Keuken (ca. 6 m²) met eigen geiser (2012) pantry en deur naar de tuin.

Heerlijk ruime en zonnige tuin (ca. 5 meter breed en 11 meter diep) met achterom en vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
- grotendeels voorzien van dubbel glas- woning beschikt over een diepe tuin en kan derhalve (met vergunning) uitgebouwd worden- verhuur aan eerste lijn of met toestemming VVE (beheer Pandgarant)- gaskachel verwarmd (complete CV installatie: offerte voor handen € 6350,- incl btw!)- kan direct worden opgeleverd.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak