Concordiastraat 35A

Omschrijving

In een leuke wijk aan de Plantsoenbuurt gelegen, compleet gerenoveerde en onderhoudsarme bovenwoning met doorzonwoonkamer voorzien van moderne open keuken, een balkon, vier kamers op de verdieping, waarvan drie slaapkamers en een studeerkamer, een grote zolder en een vrijstaande stenen berging in de brandgang.De Tuinwijk is een heerlijke woonomgeving tussen het Noorderplantsoen en Paddepoel. Lopend of op de fiets ben je ook snel in het gezellige centrum van de stad Groningen.

Voordeur/entree: trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop met werkplek/garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Lichte doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m²) met aan de achterzijde een balkon (4 m²) waar je aan het einde van de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken (hoekopstelling) is keurig en voorzien van alle gemakken: vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en veel bergruimte in onder- en bovenkasten. Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken, bergkast (toilet mogelijk) en vlizotrap naar de zolder.Drie slaapkamers van ca. 7, 7 en 11 m² en een kleine berg/studeerkamer van ca. 3 m².Eenvoudige maar nette badkamer (ca. 4,5 m²) met inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafel. Via een vlizotrap bereikbare royale bergzolder (stahoogte) met de CV-ketel en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.- mogelijkheid om de huidige bergzolder bij de woning te trekken door een vaste trap te plaatsen en het woonoppervlak te vergroten.- vrijstaande stenen berging in de brandgang.- gezonde vereniging van eigenaren met lage bijdrage (ca. € 66,- per maand).

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing.- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: A