De Esdoorn 13

Omschrijving

Ben je op zoek naar een eengezinswoning waar je komende jaren heerlijk kan wonen? Kom dan eens langs bij de Esdoorn 13 in Bedum. Deze fijne tussenwoning ligt in een kindvriendelijk buurt en beschikt over vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en goed geïsoleerd. Vanuit de lichte woonkamer is er een vrije doorkijk de straat in. De badkamer en het toilet zijn strak en modern afgewerkt. Verder beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen.

Indeling:
Via de entree met garderobe en meterkast, kom je in de woonkamer met trapkast van ca. 40,2m² groot met open keuken. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over een vaatwasser (2018), oven, 5-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteintje en een bijkeuken van ca. 6m² met wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 7,3m², 11m² en 14,3m². Alle slaapkamers zijn netjes en strak afgewerkt. De moderne badkamer beschikt over alles wat je eigenlijk nodig hebt. Zo is er een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens is er nog gekozen om hier een dakraam te plaatsen. Dit zorgt ervoor dat deze ruimte ook goed geventileerd kan worden, maar heerlijk licht is.

Met een vaste trap is de tweede verdieping/zolderruimte te bereiken. Hier bevindt zich nog een vierde slaapkamer van ca. 9,7m² met schuine wanden. Hierdoor is de kamer in basis nog wat groter. Aan weerszijde bevinden zich knieschoten voor extra opbergruimte. Op de overloop is nog een grote bergkast aanwezig.

Aan de voor- en achterzijde bevindt zich nog een tuin. De achterzijde heeft een achterom en een kleine berging voor eventuele fietsen en tuinmeubilair.

Algemene informatie:
- Woonoppervlakte ca. 118m²;
- 12 zonnepanelen;
- Dubbel glas;
- C.V. ketel Vaillant 2015 (eigendom);
- Goed onderhouden woning;
- Energielabel B.

BIJZONDERHEDEN
- Aanvaarding in overleg;
- Bekijk de plattegronden, 360-graden foto's en woningfilm op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak