Florakade 316

Omschrijving

Prachtig aan de rand van de Oosterparkwijk gelegen en met fraai en weids uitzicht op de sluizen, groen en het Van Starkenborgkanaal, ligt dit lichte en ruime appartement op de tweede woonlaag. Royale woonkamer met mooi uitzicht, nette moderne badkamer, een eenvoudige keuken en twee grote slaapkamers. De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE met een lage bijdrage van slechts € 114,- per maand.

Met de fiets ben je binnen 10 minuten op de Grote Markt van de stad Groningen. Er is tevens een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de ringweg van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand van de woning gelegen.

INDELING
Begane grond: gesloten portiek met intercom en trapopgang naar de appartementen.

Tweede woonlaag:
Entree/hal met toilet, meterkast, vaste kast en toegang tot de woonkamer, de keuken en de twee slaapkamers.De woonkamer (ca. 37 m² groot !) bestaat uit een voor- en achterkamer en is voorzien van een laminaatvloer. Een deel van deze woonkamer zou eventueel nog als derde slaapkamer gebruikt kunnen worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon aan de achterzijde. Dit balkon is ook toegankelijk vanuit de keuken.Gesloten eenvoudige keuken is (ca. 8 m²) met wasmachineruimte (met ook de CV ketel) en bergkast. Verder toegang tot de moderne badkamer (ca. 2 m²) met inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamers zijn praktisch en ca. 12 m² en 10 m² groot. Vanuit de kleinste slaapkamer is er nog toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. Hier heb je voornamelijk de ochtendzon. Balkon achterzijde is op de middag- en avondzon.Door de gehele woning heen bevinden zich vaste inbouwkasten.

Fietsenberging van ca. 3 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 80 m²;
- bouwjaar 1956;
- energielabel D;
- actieve VvE, € 114,- p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg, kan snel;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D