Florakade 350

Omschrijving

Heerlijk appartement aan de Florakade 350!

Aan de rand van de Oosterpark, tegen de Nieuwe Oostersluis aan, ligt dit keurig onderhouden hoekappartement op de vierde woonlaag. De woning is gebouwd in 1955 en beschikt over heerlijke lichte woonkamer, een moderne keuken, één slaapkamer (met de mogelijkheid om eventueel nog een tweede slaapkamer te maken) en twee zonnige balkons. De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE.

Met de fiets ben je binnen 10 minuten op de Grote Markt van de stad Groningen. Er is tevens een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de ringweg van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand van de woning gelegen.

INDELING
Begane grond: gesloten portiek met intercom en trapopgang naar de appartementen. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de stenen bergingen van de appartementen.

Vierde woonlaag: entree/hal met toilet en meterkast. Door de hoekligging zijn er veel raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte is ca. 35 m² groot. Een deel van deze woonkamer zou eventueel nog als tweede slaapkamer gebruikt kunnen worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons die de woning rijk is. Het grootste balkon is gelegen op het zuidwesten en is ca. 7 m² groot. Via openslaande deuren is dit balkon te betreden. Het tweede balkon is ca. 5 m² groot en gelegen op het westen. Dit balkon is ook toegankelijk vanuit de keuken. De moderne dichte keuken is ca. 8 m² groot en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een heteluchtoven, een koelkast en een vriezer. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer van ca. 2 m². De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer is ca. 10 m² groot en is voorzien van een vaste inbouwkast.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 66 m²;
- inhoud ca. 205 m³;
- bouwjaar 1955;
- energielabel D;
- dubbel glas en een geïsoleerd plafond;
- cv ketel 2011 (eigendom);
- actieve VvE, € 91,90 p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg, kan snel;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D