Florakade 88

Omschrijving

KORT
Met een fantastisch vrij uitzicht op onder andere de “Oostersluis” ligt dit leuke appartement op de tweede verdieping van een fraai gelegen complex. Onder andere: grote living, 2 balkons, nette keuken en eigen fietsenberging. Licht en lekker van formaat (ca. 81 m²).

INDELING
Begane grond: gesloten entree met intercom.Tweede verdieping: entree, hal met toiletruimte en toegang tot de ruime en lichte L-vormige woonkamer van circa 33 m². Aan de voorzijde vrij uitzicht over de sluizen van het Van Starkenborghkanaal en aan de achterzijde toegang tot het balkon (4 m²) op het westen met middag- en avondzon. Tussenhal met toegang tot beide slaapkamers van circa 11 en 11 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon (ruim 3 m²) met ochtendzon. Nette dichte keuken (2014) van circa 7 m² met inbouwapparatuur en kastruimte, waaromder plek voor de wasmachine. Via de keuken is tevens het achtergelegen balkon (4 m²) te bereiken. Badkamer (3 m²) met douche en een wastafelmeubel.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1955;
- lekker ruim en licht appartement;
- 2 buitenruimtes (zon & schaduw);
- VvE is actief en gezond;
- VvE bijdrage slechts €100,- per maand;
- cv-ketel 2014, lease;
- grotendeels dubbel glas;
- rustig wonen op 10 minuutjes van het centrum;
- vrijstaande stenen fietsenberging.

LET OP
- mag alleen verhuurd worden aan eerstegraads familie (zoon/dochter);
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf december 2022.

Kenmerken

• Ligging: Vrij uitzicht, aan vaarwater
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: B