Florakade 96

Omschrijving

MOOI GELEGEN APPARTEMENT + SPEELSE INDELING + NETTE KEUKEN (2018) + ZONNIG BALKON + ÉÉN SLAAPKAMER + APARTE BERGING + NABIJ HET STADSCENTRUM EN UMCG.

Mooi gelegen appartement. Dit type is een voormalig 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, waarbij één van de 2 slaapkamers is bij de woonkamer getrokken waardoor een ruime en lichte woonkamer is gerealiseerd. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig waar je de gehele middag nog kan genieten van de zon.

Het centrum van de stad Groningen is op fietsafstand gelegen. Binnen 10 minuten sta je op de Grote Markt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken. Deze zijn op loopafstand van de woning te bereiken. Voor de deur is een bushalte die rechtstreeks in verbinding staat met het centrum en het station.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang.

Eerste woonlaag: entree/hal met toilet en toegang tot alle overige vertrekken van de woning. De lichte doorzon-woonkamer is ca. 29 m² groot en beschikt over een vaste kast. De keuken, die vernieuwd is in 2018, is netjes en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, koelkast, vriezer en een aansluiting voor een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot het balkon waar je kan genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer is ca. 8 m² groot en voorzien van een vaste kast. De alledaagse badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Door de gehele woning ligt een mooi lichte laminaatvloer.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 58 m²;
- inhoud ca. 188 m³;
- bouwjaar 1956;
- c.v. ketel uit 2015 (eigendom);
- actieve VvE, € 96,65 p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Verkopers aan het woord.

“Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch. Je woont hier in de buurt van de reuring van de stad, maar mét rust en uitzicht. Het is een genot om de grote schepen langs te zien varen. Alle faciliteiten zijn binnen handbereik van het appartement. We zullen het huis ontzettend missen.”

Kenmerken

• Ligging: Aan drukke weg, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak