Floresplein 46

Omschrijving

Geniet van het prachtig weidse uitzicht over het Floresplein en -vijver vanuit je panoramische, lichte nieuwe woonkamer! Dit op de 4e woonlaag gelegen hoek-appartement (bouwjaar 1957, met lift) beschikt over een ruime lichte woonkamer, grote slaapkamer, zonnig balkon, additionele werkkamer op de bovenste verdieping, gezamenlijke lift, een inpandige fietsenberging én ligt op maar 5 minuten fietsen van het centrum en UMCG! Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 140,- per maand (buitenonderhoud, opstalverzekering).Op steenworpafstand van het appartement vind je een supermarkt, bushaltes, andere winkels en fijne parken om in te wandelen. Het is oprecht thuiskomen aan het Floresplein.

Indeling:
Entree in gemeenschappelijke hal met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.Bordes op de vierde woonlaag.Entree/hal met plavuizenvloer, ruim toilet, een inloop berging met wasmachineaansluiting en CV ketel (HR, eigendom, 2023), vaste kast en de intercom.Panoramische en lichte L-vormige Woonkamer (ca. 31 m²) met laminaatvloer, schouw, voor- en zijgevelramen en een deur naar het voorgelegen zonnige balkon (4 m² op zuid).Dichte keuken (ca.6 m²), eveneens met plavuizenvloer, een inloopkast en enige inbouwapparatuur.Slaapkamer (ca. 12 m²) met 2 vaste kasten en de toegang tot de badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een wastafel meubel en douche.Vijfde woonlaag: bordes. Kamer (voormalig berging) van ca. 13 m².

Bijzonderheden:
* Hele leuke locatie vlakbij winkels en scholen, op vijf minuten fietsen van het centrum van Groningen en drie minuten rijden van de ring van Groningen* gemeentelijk monument* energielabel E
* actieve en gezonde vereniging van eigenaren.

Let op:
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing.* Bekijk onze uitgebreide plattegronden en verkoopinfo in de brochure op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 2
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: E