Framaheerd 21

Omschrijving

Nabij de rand van de wijk Beijum ligt deze eengezinswoning aan de Framaheerd 21. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.

Het winkelcentrum van Beijum ligt op loopafstand van de woning. Datzelfde geldt voor het natuurgebied en sportpark Kardinge. Het centrum van Groningen is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer of per fiets. Ook de ontsluiting met de noordelijke ringweg is goed. De wijk beschikt over enkele basisscholen en kinderdagverblijven.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ca. 25 m² groot. De keuken van ca. 7 m² groot is eenvoudig en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging met elektra. De begane grond is grotendeels voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn ca. 12 m², 9 m² en 6 m² groot. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel en is ca. 4 m² groot.

Zolderverdieping: overloop met c.v. ketel (ca. 2017) en wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer is ca. 11 m² groot en voorzien van knieschotten.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 98 m²;
- inhoud ca. 325 m³;
- perceeloppervlakte 125 m²;
- bouwjaar 1979;
- c.v. ketel Intergas, bouwjaar ca. 2017 (eigendom);
- schilderwerk buitenom 2017;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- tuin met achterom;
- de woning is direct te aanvaarden!

BIJZONDERHEDEN
- standaard "ouderdomsclausule" en "niet bewoond" clausule van toepassing;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan drukke weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak