Frederikstraat 29

Omschrijving

Ruime en karakteristieke schipperswoning met separate woon- en eetkamer, twee ruime slaapkamers, balkon en plaats met achterom, gelegen in een van de leukste straatjes van de Oosterpoort. De Frederikstraat ligt op steenworp afstand van een buurtsuper en andere winkels. Stadscentrum, Centraal station en Europapark liggen op slechts een paar fietsminuten. Prachtige voorgevel, glas-in-lood, schouw, hoge plafonds. Standaard keuken en badkamer. 

LET OP: het genoemde bedrag ad € 245.000,- is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te komen.

Indeling: Klein entree/ hal, meterkast, toegang woonkamer.Gezellige woonkamer (voorkamer ca. 20 m²) met originele schouw, glas-in-lood ramen en hoge plafond (ca. 3.15 m), kastenwand en deur naar toilet. Achter de woonkamer een mooie tuingerichte eetkamer (achterkamer ca. 18 m²) met doorloop naar de half open keuken (ca. 6 m², hoekopstelling, v.v. inbouwapparatuur) en deur naar de stadstuin.Eerste verdieping: bereikbaar via een leuke open trap.Kleine overloop, slaapkamer (ca. 15½ m²) aan de voorzijde met originele schouw en toegang tot de badkamer (eenvoudig: v.v. wastafel en douche). Deur berging met opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine en luik naar kleine vliering.Slaapkamer (ca. 12½ m²) aan de achterzijde (afstapje) met toegang tot het balkon op het zuiden.

Plaats: (ca. 2,65 x 4,35 + 4,15 x 2,1 = 20 m²) op zuid, bereikbaar via een recht van overpad over het naburige erf.

Bijzonderheden:
- Veel authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen aanwezig;
- verwarming middels een Remeha cv-ketel uit 2001;
- grotendeels voorzien van dubbel glas.- bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak