Gorechtkade 136B

Omschrijving

Ruime bovenwoning aan de Gorechtkade 136b!

Deze zeer royale en lichte bovenwoning is gelegen op de derde en vierde woonlaag en biedt een prachtig uitzicht over de Gorechtvijver. De woning is gebouwd in 1935 en beschikt over drie slaapkamers die verdeeld zijn over de twee woonlagen. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zonnig balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning.

De woning is gelegen op loopafstand van het UMCG en de binnenstad van Groningen. In de directe omgeving zijn enkele supermarkten te vinden, zoals een Jumbo en een Lidl. De verbinding met het openbaar vervoer is goed. Zo zijn er directe verbindingen met het Zernikecomplex en het station. Deze locaties zijn ook goed bereikbaar met de fiets.

INDELING
Open portiek met trapopgang.

Derde woonlaag: ruime entree/hal met toilet en douche en toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer. De heerlijke lichte woonkamer (voormalig en suite) van ca. 35 m² groot. De riante keuken (2007) is ca. 14 m² groot en beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een magnetron.Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van ca. 9 m² gelegen op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap-/werkkamer van ca. 13 m².

Vierde woonlaag: zeer ruime overloop van ca. 17 m² met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 129 m²;
- inhoud ca. 437 m³;
- bouwjaar 1935;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- verwarmd middels HR Nefit CV-ketel 2004;
- VvE is semi-actief;
- de woning mag verhuurd worden;
- aanvaarding kan snel.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 2
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak