Gratamastraat 1A

Omschrijving

In de gewilde Korrewegwijk gelegen, karakteristieke en nette hoek-bovenwoning (tweede woonlaag) met fraaie kamer en suite, een slaapkamer, ruime nette badkamer, dichte keuken en een balkon. Keurig bewoond, sfeervol, veel lichtinval, volledig voorzien van dubbel glas, leuke locatie vlak achter de Hamburgervijver. Binnenstad op 5 minuten fietsen. Uitvalswegen op een paar autominuten.

Indeling:
Opgang in de open portiek.Entree/gang met toilet, trapkast en toegang tot alle vertrekken.Prachtige woonkamer en suite (totaal ca. 32 m²) met suitekasten, suite deuren, glas-in-lood, gestuukte wanden en in de voorkamer een schouw. Veel lichtinval door grote ramen.Slaakamer aan de voorzijde (ca. 7 m²).Ruime moderne badkamer aan de achterzijde (ca. 7 m², 2017 ) met grote inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en vloerverwarming.Nette gesloten keuken (ca. 6 m²) met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar het balkon.Klein balkon (ca. 3 m² op noordwest, weinig zon).Stenen fietsenberging in de brandgang.

Bijzonderheden:
- actieve vereniging van eigenaren met lage bijdrage (€ 40,- per maand, er is een reservefonds)- CV ketel wordt op kosten verkoper nog vervangen in 2023- alle voorzieningen op korte afstand.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: C