Hamburgerstraat 14B

Omschrijving

KORT
Sfeervol en op een fraaie manier gemoderniseerde bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen met ruim (26 m²) en zonnig dakterras met fantastisch uitzicht (over de stad) en gelegen in een rustige en karakteristieke jaren-30 straat van de Professorenbuurt. Korte fietsafstand naar het stadcentrum.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke stenen trapopgang.Appartement: entree/trapopgang, lichte overloop toilet en kast met wasmachineaansluiting. Sfeervolle woonkamer (30 m²) met erker en voorzien van een mooie vloer plus openslaande balkondeuren naar balkon (10 m²) over de gehele breedte van het appartement (met bergkast). Half open moderne (2019) en frisse keuken van ruim 5 m², met een nette hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. Leuke badkamer van ruim 5 m² met douche, wastafel en opstelling voor de cv-combiketel. De eerste slaapkamer (9 m²) ligt aan de voorzijde met vaste kast en deur naar balkonnetje.Verdieping: vaste trap naar de ruime en lichte tweede slaapkamer van circa 12 m² met aangrenzend een bergkamer van 3 m². En als toetje: het ruime, zonnige en besloten dakterras (26 m²) met fantastisch uitzicht over de stad en met hardhoud bekleed. Heerlijk privé genieten van het weer.

ALGEMEEN
- goed onderhouden;
- goed gebruik van materialen;
- centrale verwarming via cv-combiketel (2017);
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerde zolder;
- slapende Vereniging van Eigenaren;
- KvK-inschrijving;
- woonoppervlakte 85 m² en inhoud 307 m³;
- een schuurtje in de brandgang.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf eind februari 2022.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 2
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak