Helperzoom 315

Omschrijving

Keurig onderhouden 3-kamer appartement aan de Helperzoom 315!

Het appartement is gelegen in één van de populairste wijken van de stad Groningen: Coendersborg. De woning bevindt zich op de eerste woonlaag van het complex. Aan de voorzijde is een heerlijke lichte woonkamer, met grote raampartijen en een fijn balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de keuken is een tweede balkon bereikbaar, waar u in de middag en de avond van de zon kunt genieten. Door de jaren heen is de woning altijd netjes bewoond geweest, maar het kan wat modernisering gebruiken.

De wijk beschikt over tal van voorzieningen die op loopafstand te bereiken zijn. Denk hierbij aan supermarkten, restaurants, een bushalte voor de deur en nog veel meer. Daarnaast zijn in de directe omgeving ook diverse scholen en sportfaciliteiten te vinden. Station Europapark en overige OV-verbindingen liggen op steenworp afstand van de woning. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijk entree met trappenhuis.

Eerste woonlaag: zeer ruime entree/hal van ca. 10 m². De hal ligt centraal in de woning: vanuit hier zijn alle vertrekken te betreden. De lichte woonkamer van ca. 31 m² biedt een vrij uitzicht op de Helperzoom en het groen van de wijk Klein Martijn. Het is eventueel mogelijk om hier nog een derde slaapkamer te creëren. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en is ca. 4 m² groot. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers en de keuken. De slaapkamers zijn respectievelijk 13 m² en 11 m² groot. De keuken van ca. 8 m² is gesitueerd tussen de twee slaapkamers en biedt toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is ca. 4 m² groot, is gelegen op het westen en is voorzien van een rolluik. De keuken en één slaapkamer zijn voorzien van kunststofkozijnen. De badkamer is ca. 2 m² groot en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. In de hal is nog wat extra bergruimte gecreëerd.

In het souterrain bevindt zich nog een berging van ca. 7 m² groot en een gezamenlijke fietsenberging.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 79 m²;
- inhoud ca. 256 m³;
- warm water door middel van een geiser (eigendom);
- blokverwarming, voorschot van € 75,60 per maand;
- actieve VvE, bijdrage € 152,60 per maand;
- verhuur aan derden is toegestaan (geen kamerwijze verhuur).

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding kan snel;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak