Hoendiep 190

Omschrijving

KORT
Verrassend ruime en prettige schipperswoning (1915) met diepe achtertuin en ruime stenen berging (13 m²). De verzorgde woning is goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers en een vliering. Vrij uitzicht zowel voor als achter.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met ruimte voor de jassen en kastruimte, woonkamer (36 m²) met royale inbouwkast, gezellige nis en een halfopen keuken v.v. enige inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang naar de strakke badkamer (vloerverwarmd, 2016).Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 18, 8 en 4 m² (allen met dakkapel), vliering.

TUIN
Klein voortuintje. Diepe en zonnige tuin met heerlijke overkapping en flinke stenen berging van 13 m². Totaal 18 meter diep. Gelegen op het noorden, maar door de diepte altijd zonnig! Parkeren voor de deur, vrijwel altijd plek.

ALGEMEEN
- woonoppervlak 87 m²;
- inhoud 349 m³;
- perceeloppervlak maar liefst 160 m²;
- volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- cv-verwarmd (cv-ketel uit 2019);
- schilderwerk buitenom juni 2020;

OMGEVING:
- fraai gelegen aan het Hoendiep aan dorpsrand;
- nabij alle voorzieningen;
- snel op de A7;
- nabij winkelkern Hoogkerk met o.a. Albert Heijn;
- erg rustige buurt;
- bushalte op loopafstand;
- binnenstad zeer goed bereikbaar (15 minuten fietsen).

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur medio oktober 2020.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in centrum
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak