Hoflaan 2

Omschrijving

KORT
Zeer goed onderhouden en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis (125 m²) in het centrum van Grootegast! Aangepakt vanaf 2018 met een prachtig resultaat als gevolg.

OMGEVING
Het geheel is gelegen op loopafstand van de vele voorzieningen die Grootegast te bieden heeft. Het dorp is een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningsniveau. Goede voorzieningen liggen binnen handbereik zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park de Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de A7, hierdoor zijn Groningen en Drachten snel te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree, toilet, kantoor (8 m²), speelse en heerlijk lichte woonkamer (31 m²) en een flinke woonkeuken van 25 m². Deze heeft veel werkruimte, is v.v. inbouwapparatuur en komt uit 2020. Uiteraard met een plek voor een eettafel. Via de keuken toegang tot de bijkeuken/berging van maar liefst 20 m². De bijkeuken heeft een buitendeur naar de tuin.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15, 11 en 10 m²) welke allemaal een inbouwkast hebben, washok en een frisse badkamer (6 m²) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.Tweede verdieping: zolder.

BUITEN
Aan de voorzijde kun je zowel links als rechts van het huis parkeren. Besloten, fijne en zonnige achtertuin (ca. 25 meter diep) op het westen. Tevens met achterom. Grote garage van 26 m². Perceelsgrootte 355 m².

ALGEMEEN
- gemoderniseerd;
- leuke indeling;
- onderhoudsarm;
- goed geïsoleerd (energielabel B);
- kunststof kozijnen;
- vloer- en muurisolatie;
- instapklaar!

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 4
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: B