Hoge Borgh 40

Omschrijving

Leuke eengezinswoning in de jonge kinderrijke woonwijk 'Wolveschans' in Leek.

Deze keurig onderhouden tussenwoning uit 1999 beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Eventueel is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een grote open ruimte op de tweede verdieping die ook nog vrij in deelbaar is. De woning is onderhoudsvriendelijk en volledig geïsoleerd. De kozijnen bestaan uit kunststof en zijn voorzien van dubbel glas.

Het dorp Leek beschikt over een uitstekende verbinding met de stad Groningen. Daarnaast is er een ruim en divers aanbod aan winkels en zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten aanwezig.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en een trapkast. De open keuken is ca. 13 m² groot en is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich een eethoek met openslaande deuren naar een klein terras. Vanuit de lichte woonkamer van ca. 19 m² is er zicht op achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 19 m² groot. Deze kamer kan eventueel nog opgesplitst worden in twee afzonderlijke slaapkamers. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is ca. 14 m² groot. De badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: multifunctionele ruimte/slaapkamer van ca. 25 m² groot met dakkapel. Deze ruimte is vrij indeelbaar, waardoor er mogelijk meerdere kamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin: de tuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De berging is ca. 8 m². Aan de achterzijde is er ruimte voor het parkeren van de auto.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 110m²;
- perceeloppervlakte 123 m²;
- inhoud ca. 371 m³;
- bouwjaar 1999;
- energielabel B;
- c.v. ketel Intergas 2019 (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de plattegronden en brochure op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak