Hoornsediep 5

Omschrijving

KORT
Leuk gelegen (aan water) jaren dertig benedenwoning (torenbouw) met royale achtertuin op het zuidwesten.

OMGEVING
De woning is heerlijk rustig gelegen op loopafstand van het stadscentrum, centraal station en het stadspark en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het Hoornsediep. Topplekje!

TUIN
De achtertuin met een afgesloten achterom is circa 66 m² en biedt een groot deel van de dag tot in de avond zon.

INDELING
Begane grond: entree/tochtportaal, hal, mooie woonkamer-en-suite met een voorkamer en erker (16 m²) en een achterkamer (14 m²) met openslaande tuindeuren, kelderkast, toilet, doucheruimte met wastafel en aan de achterzijde de keuken.Eerste verdieping: overloop en slaapkamer (6 m²) met een vaste kast.Tweede verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer (6m²)

ALGEMEEN
- verwarming en warmwater via een HR cv-ketel (2017);
- woonoppervlakte circa 71 m²;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- VvE is ingeschreven in de KvK;
- gezamenlijke opstalverzekering;
- definitief energielabel volgt;
- v.v. dubbele beglazing.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.

Kenmerken

• Ligging: Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: F