Hora Siccamasingel 22

Omschrijving

Keurige instapklare woning met fantastisch uitzicht in de wijk Helpman!

Dit grondig gemoderniseerde en lichte appartement zit op de 1e woonlaag van dit appartementencomplex aan de Hora Siccamasingel.

De moderne keuken uit 2019 heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Hier vind je ook de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. De strakke badkamer met inloopdouche is al net zo mooi afwerkt. Via de ruime slaapkamer kom je op een zonnig balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een wijds uitzicht over een grote vijver met veel groen. Met de grote inbouwkasten en de ruime inpandige berging op de begane grond heb je genoeg opslagmogelijkheden.

Dankzij de ideale ligging sta je binnen 6 fietsminuten in de binnenstad. Binnen enkele autominuten rij je ook op de ringweg of de A28. De winkelcentra van de wijken Helpman en De Wijert liggen op loopafstand van de woning.

Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde VVE en beschikt over een lift. Parkeren in de wijk is gratis. De flat beschikt daarnaast over een eigen parkeerterrein voor bewoners.

INDELING
Begane grond: trapopgang en lift, inpandige berging van ca. 8 m².

Eerste woonlaag: entree met toegang tot de woonkamer en dichte keuken. De keuken (2019) is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vrieskast en oven). Hier bevindt zich ook de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is ca. 25 m² groot en beschikt over een vaste kast. Vanuit de woonkamer kom je in de hal, met aangrenzend een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een vaste kast. Via de hal kom je in de ruime slaapkamer van ca. 12 m². Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 6 m² groot.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 60 m²;
- inhoud ca. 196 m³;
- bouwjaar 1970;
- definitief energielabel C;
- gelegen in Groningen-Zuid- gemoderniseerd appartement;
- HR cv-ketel Nefit CW4 2016 (eigendom);
- woning volledig voorzien van HR++ glas;
- nieuwe meterkast;
- actieve en gezonde VVE, p.m. € 120,27.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- standaard waarborgsom van toepassing;
- bekijk de brochure en plattegrond op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak