H. Ridderstraat 5

Omschrijving

KORT
Deze sfeervolle vrijstaande woning aan de H. Ridderstraat 5 ligt nabij het centrum van Groningen in de wijk Oosterhoogebrug. Door de beschutte ligging van de woning is er voldoende privacy in zowel de tuin als in het huis zelf. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar een terras aan de zijkant van de woning. Hier kun je heerlijk zitten tijdens de zomerse dagen. Daarnaast beschikken enkele ramen op de begane grond over raamluiken, wat weer uitstekend past bij de sfeer van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Er is een eventuele mogelijkheid om nog een derde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een eigen oprit met carport.

Het centrum van de stad Groningen ligt op slechts enkele fietsminuten van de woning. Ook is er op loopafstand een bushalte en zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Hierbij kan gedacht worden aan een supermarkt, een drogisterij, een apotheek en een slijterij. Binnen 5 minuten is ook de ringweg van Groningen te bereiken.

Het genoemde bedrag ad € 215.000,- is een vanafprijs, bedoeld om middels een onderhandeling tot overeenstemming te komen.

INDELING
Begane grond: entree met toilet, woonkamer van circa 27,7m² groot met openslaande deuren naar de tuin en de mogelijkheid voor een open haard, een keuken van circa 9,3m² met een afgesloten ruimte voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV ketel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers van circa 17,9m² en 7,6m², een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een mogelijkheid voor een dakterras via een toegang vanuit de kleinste kamer.

Tuin: de woning beschikt over een tuin rondom met twee terrassen. Tevens is er een houtenschuur voor fietsen en opslag van tuingereedschap. De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein onder de carport.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 81m²- Inhoud circa 302m³- V.v. dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas- Carport- Schilderwerk buiten 2018- Nabij het centrum van Groningen

BIJZONDERHEDEN
- Overdracht kan snel!- Standaard waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing- Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Vrijstaande woning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak