IJsselstraat 49A

Omschrijving

Nette en sfeervolle bovenwoning (bouwjaar 1938, maisnette verdeeld over twee woonlagen) met kamer en suite, open keuken, royale slaapkamer, bergkamer, ruime badkamer, vernieuwd balkon en een fietsenberging op de begane grond. Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt op loopafstand van Centraal station en het stadscentrum. Woonoppervlak ca. 60 m², keurig bewoond en grotendeels gemoderniseerd. Volledig voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Opgang/Bordes. Entree (ca. 1 m²).Woonkamer en suite met prachtige schuifdeuren v.v. glas-in-lood.Voorkamer (ca. 14 m²) met vaste kast, laminaatvloer en een schouw.Achterkamer (ca. 12 m²) met openslaande balkondeuren, een marmeren schouw, laminaatvloer en doorloop naar de keuken. Open spiltrap naar de verdieping.Keurige keuken (2009, ca 3 m²) met koelvriescombi, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ruime balkon op de namiddag- en avondzon.Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken.Royale slaapkamer voorzijde (ca. 15 m²) met laminaatvloer en 3 vaste kasten.Nette badkamer met douchenis, wastafelmeubel en toilet.Waskamertje (ca. 2 m²) met wasmachineaansluiting en CV-ketel (HR combi, 2014, eigendom).

Bijzonderheden: Gezellige jaren dertig bovenwoning, zeer centraal gelegen, stadscentrum op loopafstand, uitvalswegen A7 en A 28 op 3 autominuten!De fietsenberging in de brandgang verdient aandacht.Inactieve VVE.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de downloadbare pdf-brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Bouwvorm: Bestaande bouw