IJsselstraat 64

Omschrijving

Nabij het centrum van de stad Groningen ligt deze gemoderniseerde en sfeervolle benedenwoning aan de IJsselstraat 64. Deze woning is keurig onderhouden en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een heerlijke zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, op slechts enkele minuten lopen of fietsen van de binnenstad, het NS station, winkelcentrum Rivierenhof en het Stadspark.

INDELING
Entree/centrale hal met toegang tot toilet (2016) en een fraai ingerichte strakke keuken (2016, ca. 4 m²) voorzien van inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer en suite (ca. 26 m²) met glas-in-lood schuifdeuren is licht en heeft dubbel openslaande tuindeuren. Maar ook paneeldeuren en originele schouwen. Tevens zijn vanuit de centrale hal de beide slaapkamers van respectievelijk ca. 8 en 9 m² bereikbaar. De achterste slaapkamer heeft een deur naar de tuin. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot de moderne badkamer van ca. 2 m² met douchecabine, wastafel en radiator.

TUIN
De riante, groene en intieme tuin (ca. 40 m²) heeft een achterom en een stenen berging.

ALGEMEEN
- ca. 60 m² woonoppervlakte;
- zeer goed onderhouden;
- goed geïsoleerd (C-label);
- vloerisolatie en dubbele beglazing;
- HR cv-ketel 2014, eigendom;
- strak gestucte wanden.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op Funda;
- voor de persoonlijke tekst van de verkoper, zie onze website;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak