IJsselstraat 67

Omschrijving

Keurig nette benedenwoning aan de IJsselstraat 67!

Op loopafstand van het Centraal Station en het centrum van de stad Groningen, ligt deze compleet gemoderniseerde benedenwoning. De woning is gebouwd in 1937 en beschikt over een mooie woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime achtertuin met achterom.

De woning is gelegen in de populaire wijk de Rivierenbuurt. Deze wijk bevindt zich achter het Centraal Station. Op loopafstand van de woning zijn er diverse supermarkten te vinden. Daarnaast zijn er tal van eetgelegenheden in de wijk. De wijk is goed bereikbaar met de auto. Zo ben je binnen enkele minuten op de ringweg van de stad.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en een trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken van in totaal ca. 38 m² groot. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland met kokend waterkraan, een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is toegankelijk via een hal die voorzien is van een vaste kastenwand voor kleding en voor de wasmachine. De slaapkamer zelf is ca. 15 m² groot. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 10 m² groot. Tussen de beide slaapkamers in is de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer van ca. 7 m² beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 85 m²;
- inhoud ca. 314 m³;
- energielabel C;
- voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en 6 zonnepanelen;
- berging in de achtertuin van ca. 7 m²;
- cv ketel 2010, lease (loopt tot 15-02-2023);
- inactieve Vereniging van Eigenaars.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: C