J.H. Egenbergerstraat 8

Omschrijving

Onderhoudsarme en energiezuinige (energielabel A!) eengezinstussenwoning met op de begane grond een ruime woonkamer voorzien van open woonkeuken, drie praktische slaapkamers en een badkamer op de verdieping en op de tweede verdieping een royale zolderkamer. Voortuin, achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Gelegen in een kindvriendelijke en gezellige straat vlakbij het centrum van Hoogkerk. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling:
Entree/hal (ca. 7 m²) met toilet, meterkast, trapkast en doorloop naar de woonkamer.Ruime Z-vormige woonkamer (zit en eetgedeelte ca. 31 m²) met laminaatvloer en doorloop naar de open keuken (ca. 7 m²). De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken een loopdeur naar de tuin.Verdieping: overloopDrie slaapkamers van 15, 13 en 9 m², eveneens voorzien van laminaat.Eenvoudige doch nette badkamer (ca. 6 m²) in lichte kleurstelling met douchebad, tweede toilet en vaste wastafel.Grote gerenoveerde open zolder (ca. 21 m) met laminaatvloer, groot kunststof dakraam, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV ketel (2014, HR combi).

Achtertuin (ca. 6,3 x 8,5 m) op zuidoost met ruime vrijstaande stenen bering en achterom. Hardhouten schuttingen 2020.Keurige voortuin.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsarm- dakgoten vernieuwd in 2020- goed geisoleerd (2022: dakisolatie, korrelpakket in de kruipruimte, gevelisolatie en dubbel glas hr ++)- glasvezel mogelijk- eenvoudig doch netjes!

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: A