Johan Dijkstrastraat 17

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan de Johan Dijkstrastraat 17!

Deze volledige geïsoleerde eengezinswoning uit 2017 beschikt over drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer. Bovendien is er een zeer ruime bergzolder aanwezig. De woning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Dijkshorn", op loopafstand van het centrum van het dorp. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, maar ook scholen, winkels en bedrijven. Ten Boer is goed te bereiken en heeft een uitstekende verbinding met de stad Groningen, zowel met de auto en fiets als ook met het openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met open keuken van ca. 36 m². De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er nog een deur die toegang biedt tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 15 m². De overige twee slaapkamers zijn ca. 10 m² en 7 m². De moderne badkamer van ca. 5 m² beschikt over een wastafel, toilet en douche. Tevens is er nog een ruime bergkast aanwezig op de overloop.

Zolder: ruime bergzolder van ca. 23 m² te betreden via een vlizotrap. Hier bevinden zich ook de technische installaties van de woning.

Tuin: onderhoudsvriendelijk tuin, gelegen op het westen, met aangebouwde houten berging. Deze berging is ca. 16 m² groot. Aan de voorzijde kan er geparkeerd worden op eigen oprit.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 93 m²;
- perceeloppervlakte 190 m²;
- inhoud ca. 421 m³;
- volledig geïsoleerd;
- voorzien van kunststofkozijnen;
- 3 zonnepanelen;
- c.v. ketel 2017 (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- standaard waarborgsom/bankgarantie van toepassing;
- bekijk de plattegronden en brochure op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: 2-onder-1-kapwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak