Kamerlingh Onnesstraat 89

Omschrijving

Nabij het stadscentrum van Groningen vind je deze gezellige bovenwoning van 76m² met maar liefst twee balkons! Dit appartement is te betitelen als ruim, instapklaar en sfeervol. Deze mooie woning in de Grunobuurt heeft naast de ruimte in huis ook de ruimte buitenshuis, in de vorm van twee balkons. Waarbij je dus kunt genieten van de ochtend- én avondzon. Er zijn twee ruime slaapkamers en op de begane grond een extra berging! Door het vele lichtinval voelt deze woning erg fijn aan en krijg je meteen dat ruimtelijke gevoel waar je naar op zoek bent.

De ligging om de hoek van de Parkweg is ideaal. Je bent namelijk zo op de ring van Groningen, binnen 2 minuten sta je op het hoofdstation en ook de supermarkt en andere winkelgelegenheden heb je om de hoek. Je kunt ook de gezelligheid van het stadscentrum opzoeken, want binnen 5 minuten sta je op de Grote Markt!

Indeling: via het open portiek en 1 trapopgang kom je op de tweede woonlaag terecht. Hier is de entree van de woning. De entree/hal met toilet geven toegang tot alle leefruimtes van de woning en ligt dus uiterst centraal. Hier is ook nog een hele ruime opbergkast te vinden. De royale woonkamer met laminaatvloer is een echte doorzonkamer en beslaat (inclusief keuken) ca. 39m²! woonoppervlakte. De ruimte is erg licht en biedt aan de voorkant toegang tot een zonnig balkon op het oosten. S' ochtends kun je dus heerlijk genieten van je bakje koffie op het balkon. De schoorsteen in de woonkamer is reeds gestuct en kan gebruikt worden als haard. De open keuken heeft een fijne verbinding met de woonkamer en is voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Een vaste kast bij de keuken geeft toegang tot de plek voor de wasmachine en droger. Handig en netjes weggewerkt. Via zowel de grote slaapkamer als de keuken heb je toegang tot de badkamer. Deze badkamer is in 2012 vernieuwd en heeft een douchecabine, wastafel en design radiator. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 15m². Hier zit de kast met de cv ketel. Tevens heeft deze kamer toegang tot het tweede balkon dat is gelegen op het westen. S' avonds na een lange werkdag kun je hier dus nog heerlijk genieten van het laatste zonnetje. De slaapkamer van ca. 10m² aan de voorzijde van de woning heeft ook een deur naar het balkon, maar dan die op het oosten en zo een directe toegang tot een buitenruimte geeft toch net dat beetje extra wooncomfort.

De woning heeft aan de achterkant nog toegang tot een erg netjes onderhouden berging op de begane grond van 6m² met elektra. Je fiets, scooter of motor kun je hier erg makkelijk in kwijt.

*Twee zonnige balkons *Twee goede formaat slaapkamers*Extra berging met elektra (netjes onderhouden)*Gestucte wanden, nieuwe leidingen en nieuwe radiatoren!!

*Voldoende parkeerruimte in de straat*Top locatie nabij stadscentrum, Centraal Station, supermarkten en ring van Groningen *Zorgeloos wonen door actieve VvE (€102,50/maand)*Notariskeuze verkoper

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C