K. de Vriezestraat 4

Omschrijving

Op zoek naar een starterswoning, een woning voor een studerend kind of gewoon voor de verhuur? Kom dan kijken bij deze woning aan de K. de Vriezestraat 4!

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over twee slaapkamers, een functionele keuken, een moderne badkamer (eind 2017) en toilet (2015). Door de hoekligging zijn er meerdere raampartijen aanwezig die zorgen voor een fijne lichtinval in de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig. Zo is er altijd wel een plekje waar je kan genieten van de zon.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken. Het winkelcentrum van Paddepoel en Selwerd liggen op loopafstand van de woning. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen op de Grote Markt. De woning is tevens gunstig gelegen met betrekking tot het openbaar vervoer. Zo ligt station Groningen Noord op steenworp afstand van de woning. De woning is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Binnen enkele minuten zit je op de ring van Groningen.

INDELING
Begane grond: centrale entree met intercom, trappenhuis.

Eerste woonlaag: entree/hal met een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 18 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van ca. 4 m². Via een kleine hal is er toegang tot de eetkamer. Deze kamer is te gebruiken als tweede slaapkamer en kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken. De bestaande slaapkamer is ca. 6 m² groot. Vanuit de functionele keuken van ca. 6 m² is er toegang tot een moderne badkamer van ca. 2 m² met inloopdouche en wastafel en een ruime bergkast met wasmachineaansluiting. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon van ca. 3 m² met een balkonkast.

Er is nog een inpandige berging aanwezig van ca. 7 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 58 m²;
- inhoud ca. 192 m³;
- bouwjaar 1958;
- voorzien van dubbele beglazing en spouwisolatie;
- energielabel C;
- badkamer vernieuwd in 2017;
- toilet vernieuwd in 2015;
- c.v. ketel 2014 (eigendom)- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 80,-;
- verhuur mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding begin januari (kan in overleg eventueel eerder);
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op Funda;
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak