Kerklaan 56

Omschrijving

Karakteristieke schipperswoning met drie woonlagen, een fraaie trapgevel, groot souterrain met vele gebruiksmogelijkheden, woonverdieping met royale woonkamer & open keuken, aansluitend een zonnig dakterras, gelegen op steenworp afstand van het Noorderplantsoen. Eenvoudig aangekleed, aantal afwerkingspunten. Ook geschikt voor kantoor aan huis, onderhuur of hobbyist.

Let op: genoemde prijs a € 250.000,- betreft een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot een overeenkomst te komen.

Indeling:
Entree in gang met een trapje omlaag naar souterrain en trap omhoog naar de beletage.souterrain: grote open ruimte (ca. 30 m²) met in het middel een keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Verder een toilet, badkamertje (moet nog worden afgebouwd), berging en stookruimte.Beletage: overloop met toegang tot de woonkamer, tweede toilet en trap naar de verdieping. Woonkamer met open keuken (totaal ca. 38 m²), een schouw, hoog plafond en deur naar het achtergelegen dakterras (ca. 10 m²) op west. Verdieping: overloop met dakraam en inloopberging.Slaapkamer voorzijde (ca. 7 m²) onder de kap.Slaapkamer Achterzijde (ca. 8 m²) onder de kap.Badkamer (ca. 3 m²) met wastafelmeubel en douche.

Bijzonderheden:
- gewilde locatie op 5 minuten fietsen van binnenstad en Noorderstation- vele gebruiksmogelijkheden- CV verwarmd.

Let op:
- vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen)- standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak