Kochstraat 234

Omschrijving

Een heerlijk appartement aan de Kochstraat 234!

Deze mooie gemoderniseerde woning is er eentje waar je zo in kan trekken. De woning beschikt over een ruime en lichte doorzonkamer met open keuken. In 2018 is de woning grondig verbouwd. De keuken is grotendeels vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In hetzelfde jaar zijn ook de badkamer en het toilet grondig aangepakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er ook twee balkons; één gericht op het oosten en één op het westen. Zo kan je altijd wel ergens even lekker van de zon genieten.

Het winkelcentrum Overwinningsplein ligt op loopafstand en heeft diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen. Het centrum van de stad Groningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ga je de andere kant op, dan ben je binnen 5 fietsminuten ook bij het Hoornsemeer of in het Stadspark. De uitvalswegen (N7, A28) liggen op 2 autominuten van de woning. Ideaal.

Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde VvE. Parkeren in de wijk is gratis.

INDELING Appartement (2e woonlaag): entree/hal met toilet en kastruimte en toegang tot alle vertrekken van de woning. Nette woonkamer van ca. 34 m² met open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits Smeg gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer is er toegang tot een balkon van ca. 4,5 m², gericht op het westen. De twee slaapkamers zijn ca. 10 m² en 9 m² groot. De moderne badkamer van ca. 7 m² beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, een vaste kast met cv-ketel uit 2016, en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is vanuit de badkamer toegang tot een tweede balkon die gericht is op het oosten.

In het souterrain van het appartementencomplex is een zeer ruime inpandige berging van ca. 11 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 71 m²;
- inhoud ca. 226 m³;
- bouwjaar 1960;
- gemoderniseerd appartement;
- definitief energielabel C;
- voorzien van dubbel glas HR++- deels voorzien van kunststofkozijnen;
- c.v. ketel 2016 (eigendom);
- gezonde en actieve VvE, € 95,- p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- standaard waarborgsom van toepassing;
- bekijk de brochure en plattegrond op Funda

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak