Kolfstraat 22

Omschrijving

In een van de leukste straatjes achter het Noorderplantsoen gelegen, ruime en karakteristieke schipperswoning met fraaie woonkamer en suite, grote kelder (stahoogte), twee slaapkamers en zonnig stadstuintje. Deze woning verdient enige modernisering, maar is dat meer dan waard.

Het genoemde bedrag betreft een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot een overeenstemming te komen.

Indeling: Entree in lange gang (loopt volledig van voor naar achter, deur tuin).Vanuit deze gang zijn de achterkamer, toilet en kelder bereikbaar.Prachtige karakteristieke woonkamer en suite met fraai meubel en tussenwand welke is voorzien van glas-in-loodraam.Voorkamer (ca. 17 m²) met prachtige marmeren schouw, groepenkast (2 groepen) en zachtboard plafond.Achterkamer (ca. 15 m²) met schouw, trapopgang en doorloop naar de keuken. Zicht op de tuin.In de (diepe) uitbouw achter de woning bevindt zich de keuken (ca. 5 bij 2 meter, inbouwapparatuur) en de badkamer (ca. 2,5 bij 2 meter, douche, opstelplaats wasmachine en CV ketel - HR combi 2015). Deur naar de tuin.Grote kelder onder de voorkamer (ca. 3,7 meter bij 6,7 meter), stahoogte tussen de balken.Verdieping: kleine overloop met dakraam en bergkastjes.Slaapkamer voorzijde (ca. 7 m²) met vaste wastafel en kleine dakkapel.Slaapkamer achterzijde (ca. 7 m²) met aftimmering, knieschotten, vaste wastafel en dakkapel.Zonnige achtertuin (ca. 8,5 meter diep en 3 meter breed).

Bijzonderheden:
- Noorderplantsoen, supermarkt en bushalte op steenworp afstand- onlangs volledig geschilderd aan de buitenachterzijde

Let op:
- vraagprijs betreft een vanafprijs- standaard waarborgsomregeling van toepassing- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak