Koninginnelaan 53B

Omschrijving

KORT
In één van de meest gewilde wijken van Groningen gelegen, comfortabele en strakke bovenwoning met 2 slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren geleden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met een prachtig resultaat als gevolg. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Noorderplantsoen en het stadscentrum met alle voorzieningen in de buurt.

PRIJS
Het genoemde bedrag ad € 175.000,- k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

INDELING
Begane grond: Portiekentree, trappenhuis.Verdieping: entree tot de woning, ruime hal (6 m²), strakke woonkamer met open keuken (woonkamer en keuken samen zo’n 34 m²) met luxe keukeninrichting voorzien van oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Prachtig uitzicht aan de voorzijde en een Frans balkon aan de achterzijde van het huis. Vanuit de hal is het toilet (met vloerverwarming) bereikbaar evenals de badkamer (beide in 2012 vernieuwd). De badkamer is v.v. vloerverwarming, een fraaie douchehoek en wastafelmeubel.Slaapverdieping: overloop, was/stookruimte met bergruimte en toegang tot vliering, slaapkamer aan de achterzijde (9 m²) met dakraam en een charmante royale tweede slaapkamer aan de voorzijde (16 m²) met laminaatvloer.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 80 m²;
- vanaf 2011 tot 2015 is de woning volledig gerenoveerd;
- dakisolatie in 2012;
- woonkamer en keuken van 2013;
- toilet en badkamer van 2012;
- kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- cv-verwarmd middels een Itho Combi HR ketel uit 2008;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- maandelijkse bijdrage: € 84,85 per maand;
- fietsenschuur op afgesloten terrein.

LET OP
- vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen);
- verhuur slechts toegestaan aan gezinsleden;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg (voorkeur eind februari/begin maart 2019).

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak