Koolstraat 17

Omschrijving

PATIOBENEDENWONING
Wat een leuk huis! In een rustig straatje nabij het Noorderplantsoen ligt deze sfeervolle (uitgebouwd in 2017) benedenwoning (67 m²) met authentieke elementen en heerlijke patio van 17 m².

INDELING
Entree/hal, modern hangtoilet, sfeervolle kamer en suite met authentieke suitedeuren en natuurstenen schouw. Aan de voorzijde de gezellige woonkamer van 16 m² en aan de achterzijde de woonkeuken van 22 m². De keukeninrichting is netjes en v.v. inbouwapparatuur. Via openslaande deuren toegang tot de gezellige tuin (besloten uitnodigende patio met houten vlonders) gelegen op het noordwesten. Verder is er een praktische bijkeuken (5 m²) met wasmachine/-drogeraansluing. In de uitbouw de slaapkamer van ca. 15 m² met vaste kasten en doorloop naar de strakke badkamer (2017) met douche en wastafelmeubel.

ALGEMEEN
- redelijk goed geïsoleerd;
- definitief D-label;
- houten berging in de tuin met toegang (via achterom) tot achtergelegen groenpartij;
- verwarmd middels cv (2021);
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- veel sfeer.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- zie de site van verkopend makelaar voor verkoperstekst;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf begin 2022.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak