Lichtboei 64

Omschrijving

Aan een rustig woonerf gelegen, complete en onderhoudsarme eengezinstussenwoning (volledig kunststof kozijnen met HR ++ glas) met tuingerichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, carport, voortuin, achtertuin en stenen fietsenberging. De ligging is rustig, aan de rand van Lewenborg nabij winkels, scholen, het recreatiegebied Kardinge, natuurgebied Noorddijk en op fietsafstand van het stadscentrum.

Indeling:
Entree, hal (ca. 7 m²) met toilet, trapopgang en doorloop naar de keuken en woonkamer.Gezellige L-vormige woonkamer (ca. 26 m²) met loopdeur en zicht op de tuin en achtergelegen groen. Eenvoudige open keuken (ca. 10 m²) in hoekopstelling voorzien van wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: overloop ca. 9 m²Drie slaapkamers (ca. 14 m², 13 m² en 6 m²)Keurige badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: overloop ca. 7 m² met daklicht. Inloopberging (ca. 4 m²) met CV ketel (2023 HR eigendom) en mogelijkheid voor witgoedaansluitingen. Vierde slaapkamer (ca. 15 m²) met dakraam, tevens veel bergruimte achter de knieschotten.

Carport met stenenberging (voorzien van elektra)Ruime voortuin (ca. 5 bij 5 m.) met toegang tot de voordeur.Zonnige achtertuin (ca. 5 bij 8,5 m.) op het noordwesten welke grenst aan een groenstrook/klein bos.

Bijzonderheden:
- onderhoudsarme eengezinswoning- eenvoudig aangekleed, maar mooie badkamer- vrijstaande stenen berging met elektra (ca. 4 m²);
- carport (ca. 3,3 m. bij 5,5 m.).

Let op:
- Standaard waarborgsomregeling- bekijk onze uitgebreide plattegronden en verkoopinformatie in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, in woonwijk, beschutte ligging
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: A