Marwixstraat 10B

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement | Toplocatie | Energielabel A | Balkon op zuidwesten | Volledig gerenoveerd in 2016

Dit leuke appartement aan de Marwixstraat 10b is gelegen op loopafstand van het centrum van de stad Groningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een balkon gelegen op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een relatief kleinschalig appartementencomplex. Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig en een gezamenlijke tuin.

Het appartement ligt op een toplocatie in de gewilde Badstratenbuurt, met de Westerhaven en het Centraal Station om de hoek. Alle gemakken van de binnenstad vind je op loopafstand en daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A7 en A28.

INDELING
Begane grond: entree complex via intercom, met trapopgang en inpandige berging van ca. 5 m² groot. Achter het complex ligt nog een gezamenlijke tuin die je kan gebruiken.

Tweede verdieping: entree/hal met meterkast, modern toilet, een vaste kast voor de cv-opstelling en witgoedaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken van in totaal ca. 29 m² groot. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 3 m² groot. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een combioven en een koelkast. De badkamer is ca. 3 m² groot en is voorzien van een wastafel, badmeubel en royale douche. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De grote slaapkamer is ca. 12 m² groot. De tweede slaapkamer is ca. 6 m² groot.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 60 m²;
- inhoud ca. 193 m³;
- bouwjaar 1982;
- energielabel A;
- cv ketel Remeha, 2022 (eigendom);
- glasvezelaansluiting;
- gezonde en actieve VvE, bijdrage van € 113,13 p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding kan snel;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in centrum
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A