Meerpaal 81

Omschrijving

Ruim en licht appartement van ca. 90 m² met 3 slaapkamers, nette keuken, nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag, is bereikbaar middels portiek en op de begane grond v.v. een inpandige fietsenberging. Grotendeels v.v. dubbele beglazing, CV verwarmd, actieve VVE. Verder is het appartementencomplex v.v. lift en intercom.Gelegen nabij een groot overdekt winkelcentrum, recreatiegebied Kardinge en de ring van Groningen. Bushalte is naast het complex.

Portiek met bordes.Indeling: entree/hal met meterkast en vaste kast.Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer (L-vormig, doorzon, ca. 29 m²), met aan de achterzijde een nette open keuken (2010, hoekopstelling van ca. 10 m²). Inrichting voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vries combinatie en combi-oven. Naast de woonkamer bevindt zich een eetkamer/slaapkamer 1 (ca. 12 m²) voorzijde, met toegang tot ruim balkon op het zuidwesten (totaal ca. 9 m²).Tweede hal met toilet, vaste inloopkast (opstelplaats wasmachine, CV combi ketel). Ruime slaapkamer (ca. 13.5 m²) voorzijde, eveneens met toegang tot balkon. Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) achterzijde.Badkamer (2010, ca. 4 m²) v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator.

Bijzonderheden:
Actieve VvE die voornemens is om het gebouw toekomstproof te maken, er is een concreet plan om dit te realiseren, waardoor de bijdrage voor de VVE eerst omhoog gaat (vanaf januari 2022 € 250,-) en in principe later weer naar beneden zodra de werkzaamheden en verbetering zijn uitgevoerd: isoleren daken en gevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen (op hoofddak) plaatsen.Balkon op het zuidwesten.Ruime (fietsen-) inpandige berging ca. 9.5 m² (vanuit eigen portiek bereikbaar).Grotendeels v.v. dubbele beglazing.Gehele appartement v.v. laminaatvloer.Verwarming middels CV combiketel Intergas bj 2012.

Let op:
- lift aanwezig tot hoofdetage (lift gaat naar 3e, 6e en 9e etage), een trap omlaag naar voordeur- standaard waarborgsomregeling van toepassing- uitgebreide plattegronden te vinden in de brochure op funda- aanvaarding overleg (voorkeur 1 april 2022)- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw