Meerpaal 83

Omschrijving

Ruim, licht en nagenoeg compleet gerenoveerd (door interieur styliste) appartement van ca. 90 m² met 3 slaapkamers, eetkamer, moderne strakke keuken (2022), nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de vijfde woonlaag, is bereikbaar middels portiek en op de begane grond v.v. een inpandige fietsenberging. Grotendeels v.v. dubbele beglazing, CV verwarmd, actieve VVE. Verder is het appartementencomplex v.v. lift en intercom.Gelegen nabij een groot overdekt winkelcentrum, recreatiegebied Kardinge en de ring van Groningen. Bushalte is naast het complex.

Portiek met trap en bordes.Indeling: entree/hal met vaste kast en toegang tot de woonkamer.Gezellige woonkamer met strakke wanden, nieuw laminaat en mooie transparante deuren (staal look) met aangesloten moderne keukeninrichting welke is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelvriescombi, combioven en een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Naast de keuken bevindt zich een eetkamer. Slaapkamer voorzijde (ca. 14 m²) met toegang tot ruim balkon op het zuidwesten (totaal ca. 7 m²). Deze slaapkamer kan eventueel gemakkelijk bij de woonkamer worden getrokken.Tweede hal met modern toilet, vaste inloopkast (CV combi ketel 2012, eigendom). Slaapkamer van ca. 9 m². En via de hal/entree een derde ruime slaapkamer van ca. 13.5 m².Keurige Badkamer (ca. 4 m²) v.v. wastafelmeubel, douche en wasmachine aansluiting. De wasmachine kan eenvoudig worden verplaatst voornoemde inloopkast.

Bijzonderheden:
Prachtig, modern en smaakvol appartement waar je zo in kunt!Actieve VvE die voornemens is om het gebouw toekomstproof te maken, er is een concreet plan om dit te realiseren, waardoor de bijdrage voor de VVE eerst omhoog gaat (thans € 225,-) naar € 265,-. Dit gaat in principe later weer omlaag zodra de werkzaamheden en verbeteringen zijn uitgevoerd: isoleren daken en gevels, aanbrengen kunststof kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen (op hoofddak) plaatsen. Aanvang waarschijnlijk eerste kwartaal 2023.

Ruime fietsenberging ca. 9.5 m² (vanuit eigen portiek bereikbaar).Nagenoeg volledig v.v. dubbele beglazing.

Let op:
- lift aanwezig tot hoofdetage (lift gaat naar 3e, 6e en 9e etage), dan trap omhoog naar voordeur- standaard waarborgsomregeling van toepassing- uitgebreide plattegronden te vinden in de brochure op funda- aanvaarding overleg- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D