Menkarstraat 11

Omschrijving

Prachtig op een hoek gelegen, lichte en comfortabele eengezins hoekwoning met voortuin, royale en zonovergoten achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Vier slaapkamers, moderne keuken, keurig bewoond. Bouwjaar 2009, dus volledig geïsoleerd en derhalve energiezuinig, hoge deuren en plafonds, keurig onderhouden. Veel lichtinval middels de extra zijgevel ramen.

Indeling:
Hal/entree met modern toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.Lichte en ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (samen 40 m²!) met openslaande deuren naar de tuin, pelletkachel, vaste inloopkast en een nette laminaatvloer. Moderne open keuken in hoekopstelling + additioneel wandmeubel, voorzien van alle gemakken: vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Veel bergruimte in laden en kasten.

Verdieping: overloopDrie slaapkamers van 12, 10 en 7 m², allen voorzien van laminaat.Nette badkamer (ca. 4 m²) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Groot dakraam voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping: Open (slaap)kamer (14 m²), tevens de opstelplaats voor de wasmachine/pantry en CV ketel (HR combi 2009). 

Leuke voortuin.Royale uitermate zonnige (gehele dag en avond) achtertuin die breed uitloopt (totaal ca. 95 m²) met vrijstaande houten berging (ca. 6 m², elektra) en achterom.

Bijzonderheden:
Gelegen in de nieuwe woonwijk Oostergast aan de oostkant van Zuidhorn op minder dan 10 autominuten (25 minuten fietsen) van Groningen.Scholen, kinderopvang en winkels op korte afstand.Keurig bewoond, uitstekend geisoleerd, veel lichtinval en grote tuin met een vrij gevoel.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Hoekwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap