Muntinglaan 37

Omschrijving

KORT
Op een uitstekende locatie gelegen drie kamer appartement (voorheen vier kamer appartement) op de eerste woonlaag met balkon aan de voor- én achterzijde en een inpandige berging in de kelder. Heerlijke plek met het Overwinningsplein en het Stadspark om de hoek! Woonoppervlakte 77 m².

INDELING
Begane grond: via afgesloten portiek met de trap naar de eerste verdieping.Appartement: entree/centrale hal met meterkast, toilet en toegang tot de royale en lichte woon- en eetkamer (34 m²). Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon (6 m²) aan de voorzijde, gelegen op het Zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de zon.Nette dichte keuken (6 m²) met o.a. 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer (3 m²) met inloopdouche en wastafel en toegang tot het royale balkon (9 m²) over de volle breedte aan de achterzijde van het appartement. In de woning zijn twee slaapkamers (13 en 9 m²), waarvan de grote slaapkamer tevens toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde.In de kelder van het complex is nog een ruime berging (14 m²) aanwezig voor fietsenstalling en opslag.

OMGEVING
De woning bevindt zich in de gewilde Grunobuurt in het zuiden van de stad Groningen. Alle voorzieningen zijn in de buurt en het winkelcentrum Overwinningsplein ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en een breed assortiment aan winkels. Ook het stadscentrum van Groningen en het station liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Verder ligt het Stadspark op steenworp afstand, perfect voor ontspanning! Bovendien zit je binnen enkele minuten op de ring en de uitvalswegen A7 en A28.

ALGEMEEN
- perfecte locatie, alle voorzieningen dichtbij;
- 2 slaapkamers;
- energielabel C;
- blokverwarming;
- gezonde en actieve VvE;
- maandelijkse bijdrage € 133,54,- woonoppervlakte 77 m²;
- inhoud 286 m³- bouwjaar 1960;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C