Nicolaas Beetsstraat 2

Omschrijving

Leuke eengezinswoning aan de Nicolaas Beetsstraat 2 in Groningen!

Deze eindwoning is gelegen in de wijk De Wijert en is gebouwd in 1963. Op loopafstand van de woning zijn er supermarkten, scholen en tal van andere voorzieningen te vinden. De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping en biedt nog de mogelijkheid om dit uitbreiden naar een extra slaapkamer op de zolderverdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht.

De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast is er ook een uitstekende verbinding met de ringweg en de A28. Deze is binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets ben je in slechts een klein kwartiertje op de Grote Markt van de stad.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is ca. 26 m² groot. Door de hoekligging beschikt de woning nog over een raam in de zijmuur. Hierdoor komt er extra licht de woonkamer binnen. De open keuken is ca. 10 m² groot en voorzien van een vaatwasser, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron en een koelkast/vriezer. Tevens is er nog een kelderkast aanwezig die gebruikt kan worden als voorraadkast. Aan de voorzijde is er toegang tot een inpandige berging van ca. 5 m² groot.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11 m², 11 m², 10 m² en 8 m² groot. Tussen de twee grootste slaapkamers in bevindt zich de badkamer van ca. 2 m² groot. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Zolderverdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte dient nu voornamelijk als een multifunctionele ruimte. Verder is er een aansluiting voor de wasmachine. De cv ketel bevindt zich ook op deze verdieping. Mocht men hier nog extra slaapruimte van willen maken, dan is dat te realiseren.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 116 m²;
- perceeloppervlakte 143 m²;
- inhoud ca. 438 m³;
- bouwjaar 1963;
- energielabel B;
- grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
- cv ketel 2020, eigendom.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Eindwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: B