Noorderbuitensingel 20

Omschrijving

KORT
Op een unieke plek, pal aan het Noorderplantsoen, een leuke en sfeervolle schipperswoning met zonnige voortuin. Bouwjaar 1868!

OMGEVING
Magnifiek gelegen op loopafstand van de binnenstad met supermarkten, winkels, restaurants, openbaar vervoer "om de hoek" en op loop-/fietsafstand van de universiteit, Zernike-campus en het UMCG.

TUIN
De zonnige en groene stadstuin (ca. 20 m²) ligt aan de voorzijde van het huis, deze is deels beklinkerd en omheind door een fraai smeedijzeren sierhek. De straat kent met name bestemmingsverkeer. Hierdoor beleeft u altijd een geweldige woonsfeer met uitzicht op de gracht vijver.

INDELING
Begane grond: entree, gezellige woonkamer (ca. 20 m²) met houten vloer en zicht op Noorderplantsoen, grote kast (of kleine werkruimte), aan de achterzijde: dichte keuken (6 m²) en een compacte badkamer met toilet en separate douche.Verdieping: keurige slaapkamer (ca. 14 m²) met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Berging.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte 52 m²;
- voorzien van combi cv-ketel (2021);
- verwarming met gaskachels;
- woonhuis heeft een vernieuwd dak en 2 dakkapellen (2002);
- dakisolatie en deels dubbele beglazing;
- nog veel authentieke details aanwezig.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak