Oosterhavenstraat 14

Omschrijving

Leuke schipperswoning aan de Oosterhavenstraat 14!

Op zoek naar een charmante woning in het centrum van de stad Groningen? Dan is deze schipperswoning misschien wel iets voor jou! De woning beschikt over een fijne living, een moderne open keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde is nog een binnenplaats aanwezig waar voornamelijk in de ochtend van het zonnetje genoten kan worden.

Door de centrale ligging ben je binnen enkele minuten lopen al in de binnenstad. Hier vind je praktisch gezien alle winkels die je nodig hebt. Tevens is er een goede busverbinding met het centraal station. Hiervoor hoef je alleen maar de straat uit te lopen. Met de auto ben je met ca. 5 minuten al op de zuidelijke ringweg.

INDELING
Begane grond: entree/hal met opbergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 26 m² groot en voorzien van enkele glas-in-loodramen en een mooie schouw. De moderne open keuken is ca. 12 m² groot en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is ca. 8 m² groot en kan op termijn wat modernisering gebruiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. De c.v. installatie bevindt zich ook in deze ruimte. Verder is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is ca. 13 m² groot. Aan de voorzijde is de twee slaapkamer te vinden. Deze kamer is ca. 6 m² groot. Onder het schuine dak zouden eventueel nog knieschotten geplaatst kunnen worden om zo nog wat extra opbergruimte te creëren.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 84 m²;
- perceeloppervlakte 80 m²;
- inhoud ca. 302 m³;
- bouwjaar 1890 (BAG);
- c.v. ketel Remeha uit 2005 (eigendom);
- authentieke elementen gecombineerd met modern comfort;
- hoge plafonds met prachtige ornamenten op de begane grond;
- gelegen in het centrum en bij de haven.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding kan snel;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in centrum
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: F